Toàn bộ dự án Condotel Mercure Sapa Jade Hill

  • 0
  • 24 Tháng Mười Một, 2017
  • TRANG CHỦ
Project Description

 

            Tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp và quy hoạch đồng bộ Sapa Jade Hill là dòng sản phẩm  đi đầu xu hướng đầu tư vào nghỉ dưỡng núi, dự án Sapa Jade Hill bao gồm các hạng mục biệt thự, liền kề, shophouse  và căn hộ khách sạn condotel tiêu chuẩn 5 Sao.Tọa lạc tại chân núi Hàm Rồng thơ mộng, chỉ cách tuyến phố Cầu Mây( Phố Tây) – Trung tâm thị trấn Sapa chừng 800m. Dự án sở hữu vị trí đắc địa nơi Đất trời hội tụ trên độ cao lý tưởng 1600m so với mực nước biển, nơi du khách sẽ có những trải nghiệm tuyệt vời khi hòa mình với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và môi trường sinh thái nguyên sơ. Những tiêu chí của một khu nghỉ dưỡng đồng bộ, gắn kết được văn hóa bản địa, dịch vụ và tiện nghi đẳng cấp; nơi lưu trú và nghỉ dưỡng sang trọng, hiện đại … tất cả đều có thế tìm thấy tại Sapa Jade Hill – Viên ngọc quý giữa núi rừng Tây Bắc.

1.Tổng quan dự án 

+ Tên dự án: Sapa Jade Hill
+ Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Trường Giang Sapa
+ Vị trí: Thung lũng Mường Hoa, TX .Sapa, Lào Cai, Việt Nam
+ Tổng diện tích dự án : 47,45 ha
+ Mật độ xây dựng toàn dự án : 11%
+ Mật độ xây dựng phân khu : 35%
+ Chiều cao xây dựng : 2.5, 3, 4, 5-7 tầng
+ Tổng vốn đầu tư (dự án Sapa Jade Hill): 1980 tỷ đồng

+ Các phân khu trong dự án: The Central, The Valley, The Samu, The Rosa, The Moutainside, The Kingdom.

                                               Tổng thể dự án Sapa Jade Hill

2.Vị trí dự án Sapa Jade Hill

Nằm trong khu vực bảo tồn “Ruộng Bậc Thang” – Di tích quốc gia – Top 10 ruộng bậc thang đẹp nhất thế giới. Sapa Jade Hill tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Sapa. Với lưng tựa núi hàm rồng, mặt View toàn bộ thung lũng Mường Hoa:

– Từ dự án Sapa Jade Hill du khách có thể ngắm trọn  khung cảnh hùng vĩ của núi rừng, với những thửa ruộng bậc thang huyền thoại, với tần tầng lớp lớp mây trời.

– Nơi đây hội tụ đầy đủ khung cảnh của bốn mùa trong một ngày, quanh năm thời tiết mát mẻ và là một trong trong những nơi có khí hậu ôn đới( Châu Âu)  có tuyết rơi độc đáo nhất Việt nam.

– Nằm giữa những dự án đang được triển khai – Tương lai dự án Sapa Jade Hill được quy hoạch dồng bộ sẽ là trung tâm thành phố Sapa mới.

– Nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối các điểm du lịch nổi tiếng Sapa.

                                                            Vị trí dự án Sapa Jade Hill

3.Cơ cấu sản Phẩm

3.1.Condotel dự án Sapa Jade Hill

Chủ đầu tư Trường Giang Sapa xây dựng căn hộ khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 SAO theo tiêu chuẩn của Accor và view toàn bộ  thung lũng Mường Hoa.
+ Tiêu chuẩn Condotel : 5 Sao
+ Giá Bán từ : 1.6 Tỷ/Căn
+ Số lượng tòa Condotel: 10 tòa

+ Số lượng căn hộ : hơn 2000 căn
+ Diện tích từ : 32m2, 60m2, 65m2
+ Hình thức sở hữu : Sổ Đỏ Vĩnh Viễn

                                         Thiết kế Condotel Mercure Sapa Jade Hill

                                          Thiết kế nội thất căn hộ tiêu chuẩn 5*

3.2.Biệt thự Sapa dự án Jade Hill

Là mô hình biệt thự nghỉ dưỡng trên núi đầu tiên tại Sapa, biệt thự Sapa Jade Hill mở ra cơ hội kinh doanh mới đầy tiềm năng cho các Nhà đầu tư.  Với số lượng biệt thự  hạn chế, chỉ 125 căn, trong đó 19 căn view thung lũng Mường Hoa hiện đã có chủ, nhà đầu tư thông thái hãy nhanh tay chọn ngay một căn Biệt thự Samu BT- 07, đây chính là cơ hội “VÀNG” sinh lời hấp dẫn.

+ Quy mô: 5,2 ha

+ Tổng số căn: 125 căn

+ Số phòng ngủ: 02 – 03 phòng ngủ

+ Mật độ xây dựng: 55%

+ Diện tích mỗi căn: từ 160m2 – 800m2

+ Hình thức đầu tư: Sổ đỏ vĩnh viễn

                                                         Biệt thự khu Samu

                                                                  Biệt thự khu BT-01

3.3.Nhà phố Shophouse dự án Sapa Jade Hill

Với mong muốn thỏa mãn tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng và cho thuê đến kinh doanh dịch vụ tại Sapa Jade Hill, chủ đầu tư đã tạo nên mô hình nhà phố thương mại liền kề – Shophouse Sapa Jade Hill. Vị trí trung tâm đắc địa trong dự án mang đến tiềm năng kinh doanh hiệu quả và sinh lời trong tương lai của nhà phố thương mại Sapa Jade Hill.

+ Quy mô : 2,3ha
+ Tổng số căn biệt thự, liền kề, shophouse : 151 căn
+ Mật độ xây dựng : 75%
+ Diện tích: từ 65m2 – 444m2
+ Hình thức sở hữu : Sổ đỏ vĩnh viễn
+ Giá chỉ từ : 6.1 tỷ/căn

                                       Phối cảnh khu nhà phố Shophouse

                                                       Thiết kế phòng khách 

                                                           Thiết kế phòng ngủ

4.Chính sách bán hàng dự án Sapa Jade Hill

4.1.Condotel Sapa Jade Hill
* Giá Chỉ Từ 1.6 Tỷ/Căn (Chỉ cần 480tr hỗ trợ vay ngay 70%)
* Condotel Sapa Jade Hill Cam Kết Lợi Nhuận Trên 10% giá trị căn hộ/ năm
* Diện Tích Từ 32m2 – 65m2 ( Sổ Đỏ Vĩnh Viễn )
* BIDV Cam Kết Bảo Lãnh Tiến Độ Dự Án
* ACCOR Quản Lý Khách Sạn ( Hàng Đầu Thế Giới )
* Hỗ Trợ Vay: 70% trong 20 năm
* Nhận 15 đêm/năm nghỉ dưỡng trên toàn hệ thống Sapa Jade Hill
* Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc

4.2.Biệt Thự, Liền Kề, Shophouse Sapa Jade Hill

* Giá chỉ từ 6.1 tỷ/Căn
* Cam Kết Lợi Nhuận tối thiểu 7% trong 3 năm đầu
* Diện Tích Từ 102m2 – 450m2 ( Sổ Đỏ Vĩnh Viễn )
* BIDV Cam Kết Bảo Lãnh Tiến Độ Hỗ trợ vay 70% trong 20 năm, lãi suất 0%.
* ACCOR Quản Lý Khách Sạn ( Hàng Đầu Thế Giới ).
* Nhận 15 đêm/Năm ở miễn phí tại chuỗi Sapa Jade Hill
* Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc.

Trong khi bất động sản nghỉ dưỡng tại khu du lịch biển đang dần bão hòa, đầu tư nghỉ dưỡng trên núi lại đang trở thành xu hướng mới, đặc biệt là loại hình Sapa Condotel. Nhắc tới các dự án nghỉ dưỡng trên núi, không thể không nhắc tới các dự án đã làm nên tên tuổi cho chủ đầu tư như: Bà Nà Hill – Đà Nẵng, Suối vàng – Dankia, Hồ Tuyền – Đà Lạt. Tuy nhiên tại Sapa có rất ít dự án được đầu tư bài bản, do đó, Sapa hiện nay được ví như “mỏ vàng” chưa được khai quật, hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các chủ đầu tư tìm kiếm cơ hội “tìm đường phát triển Bất Động Sản Miền núi”.

 

A. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
1.Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

– Thời hạn hợp đồng cho thuê: 20 năm. CĐT hoặc Khách hàng sẽ gửi thông báo về nhu cầu gia hạn HĐ cho thuê cho bên còn lại ít nhất là 03 tháng trước ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực, nếu cả hai bên không có ý kiến gì thì Hợp đồng cho thuê được tự động gia hạn 20 năm tiếp theo.
– Mức cam kết thu nhập từ CTCT (Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam): Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá bán căn hộ /năm.
– Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.
– Điều kiện tham gia:
+) Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ (trong trường hợp Khách hàng chưa

nhận bàn giao sổ đỏ)
+) Khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ (trong trường hợp khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ).
– Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng
cho thuê. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.
2.Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT
– Khách hàng được sử dụng căn hộ trong
15 đêm nghỉ miễn phí/năm kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Trong đó, Khách hàng được sử dụng 10 đêm nghỉ miễn phí vào ngày thường, 5 đêm nghỉ miễn phí vào ngày cuối tuần, ngày lễ, tết.
– Trong trường hợp căn hộ không còn trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương
trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill.

B/TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC:

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký thỏa thuận đặt cọc để đảm

bảo thực hiện hợp đồng vay vốn

Tại thời điểm đặt cọc: 100.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký Hợp đồng vay vốn Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá bán căn hộ ( đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi

ký HĐ vay vốn

Thanh toán lần 2 10% Giá bán căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày ký

HĐ vay vốn

Thanh toán lần 3 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần
thanh toán lần 2, Khách hàng ký HĐMB
Thanh toán lần 4 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần

thanh toán lần 3

Thanh toán lần 5 15% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần

thanh toán lần 4

Thanh toán lần 6 10% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ,

dự kiến Q4/2019

Thanh toán lần 7 5% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao sổ đỏ

 C/CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Thời gian vay Tối đa 20 năm
Tỷ lệ vay Tối đa 70% giá bán căn hộ. Áp dụng từ giai

đoạn thanh toán lần 3.

Lãi suất Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng

tại từng thời điểm.

D/CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.

♦ SaPa Jade Hill là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất đang mở bán tại Sapa hiện nay. Đặc biệt, quyền sở sổ đỏ hữu vĩnh viễn duy nhất tại SaPa 

♦ Pháp lý vững bền: sổ đỏ đất ở lâu dài, được bảo lãnh bởi ngân hàng BIDV và MB Bank, kiểm toán độc lập bởi Grant Thornton

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN