Toàn bộ dự án Mercure Sapa Jade Hill | Dự án condotel đầu tiên trên núi

  • 0
  • 24 Tháng Mười Một, 2017
  • TRANG CHỦ
Project Description

Dự án nằm trong khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây
Địa chỉ : Xã Lao Chải, Huyện Sapa, Tỉnh Lào Cai
Có một địa thế được cho là “Móng Rồng” của dãy núi Hàm Rồng, thị trấn Sapa – Nơi hội tụ đầy đủ yếu tố phong thủy thịnh vượng đến bản sắc văn hóa hòa quyện với tiết trời đầy đủ bốn mùa trong một ngày. Sở hữu bất động sản nơi đây sẽ mang tới tài lộc và thịnh vướng cho nhà đầu tư

Mercure Sapa Jade Hill nằm ngay gần trung tâm chỉ cách nơi nhộn nhịp nhất của thị trấn Sapa chưa đầy 1km, là một trong nhiều điểm đến lý tưởng để mua sắm, thư giãn hay nghỉ dưỡng và trải nghiệm văn hóa trong tương lai. Bên cạnh đó là những sự phát triển, được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông với tuyến cao tốc Nội Bài- Lào Cai rút ngắn quãng đường di chuyển từ Hà Nội tới Sapa, du khách nay chỉ mất 3h lái xe để tới đây nghỉ dưỡng cuối tuần.

THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN 

♣   Chủ đầu tư: Công ty CP Trường Giang Sapa.

Condotel Sapa được đầu tư và xây dựng bởi Công ty Cổ phần Trường Giang SaPa, hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực như đầu tư kinh doanh và tư vấn bất động sản với triết lý bảo vệ các giá trị đầu tư và bảo tồn môi trường sinh thái, song song với chiến lược phát triển bền vững

♣   Tổng diện tích: 47,45ha.

♣   Tổng vốn đầu tư: 1980 tỷ đồng.

♣   Các sản phẩm Dự án bao gồm:

– Biệt thự nghỉ dưỡng.

– Nhà phố liền kề thương mại.

– Bungalow và Khách sạn cao cấp.

♣   87% diện tích dành cho công viên cây xanh, cảnh quan và giao thông.

♦ SaPa Jade Hill là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất đang mở bán tại Sapa hiện nay. Đặc biệt, quyền sở sổ đỏ hữu vĩnh viễn duy nhất tại SaPa 

♦ Pháp lý vững bền: sổ đỏ đất ở lâu dài, được bảo lãnh bởi ngân hàng BIDV và MB Bank, kiểm toán độc lập bởi Grant Thornton


A. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ 
1.Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

– Thời hạn hợp đồng cho thuê: 20 năm. CĐT hoặc Khách hàng sẽ gửi thông báo về nhu cầu gia hạn HĐ cho thuê cho bên còn lại ít nhất là 03 tháng trước ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực, nếu cả hai bên không có ý kiến gì thì Hợp đồng cho thuê được tự động gia hạn 20 năm tiếp theo.
– Mức cam kết thu nhập từ CTCT (Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam): Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá bán căn hộ /năm.
– Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.
– Điều kiện tham gia:
+) Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ (trong trường hợp Khách hàng chưa

nhận bàn giao sổ đỏ)
+) Khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ (trong trường hợp khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ).
– Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng
cho thuê. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.
2.Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT
– Khách hàng được sử dụng căn hộ trong
15 đêm nghỉ miễn phí/năm kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Trong đó, Khách hàng được sử dụng 10 đêm nghỉ miễn phí vào ngày thường, 5 đêm nghỉ miễn phí vào ngày cuối tuần, ngày lễ, tết.
– Trong trường hợp căn hộ không còn trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương
trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill.

B/TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC:

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký thỏa thuận đặt cọc để đảm

bảo thực hiện hợp đồng vay vốn

Tại thời điểm đặt cọc: 100.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký Hợp đồng vay vốn Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá bán căn hộ ( đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi

ký HĐ vay vốn

Thanh toán lần 2 10% Giá bán căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày ký

HĐ vay vốn

Thanh toán lần 3 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần
  thanh toán lần 2, Khách hàng ký HĐMB
Thanh toán lần 4 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần

thanh toán lần 3

Thanh toán lần 5 15% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần

thanh toán lần 4

Thanh toán lần 6 10% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ,

dự kiến Q4/2019

Thanh toán lần 7 5% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao sổ đỏ

 

 C/CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

 

Thời gian vay Tối đa 20 năm
Tỷ lệ vay Tối đa 70% giá bán căn hộ. Áp dụng từ giai

đoạn thanh toán lần 3.

Lãi suất Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng

tại từng thời điểm.

 

D/CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.

PHÒNG DỰ ÁN SAPA JADE HILL : 0904 668 262
Địa chỉ : 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

 

 

A. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
1.Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

– Thời hạn hợp đồng cho thuê: 20 năm. CĐT hoặc Khách hàng sẽ gửi thông báo về nhu cầu gia hạn HĐ cho thuê cho bên còn lại ít nhất là 03 tháng trước ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày HĐ cho thuê hết hiệu lực, nếu cả hai bên không có ý kiến gì thì Hợp đồng cho thuê được tự động gia hạn 20 năm tiếp theo.
– Mức cam kết thu nhập từ CTCT (Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam): Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá bán căn hộ /năm.
– Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.
– Điều kiện tham gia:
+) Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ (trong trường hợp Khách hàng chưa

nhận bàn giao sổ đỏ)
+) Khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ (trong trường hợp khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ).
– Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng
cho thuê. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.
2.Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT
– Khách hàng được sử dụng căn hộ trong
15 đêm nghỉ miễn phí/năm kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Trong đó, Khách hàng được sử dụng 10 đêm nghỉ miễn phí vào ngày thường, 5 đêm nghỉ miễn phí vào ngày cuối tuần, ngày lễ, tết.
– Trong trường hợp căn hộ không còn trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương
trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill.

B/TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC:

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký thỏa thuận đặt cọc để đảm

bảo thực hiện hợp đồng vay vốn

Tại thời điểm đặt cọc: 100.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký Hợp đồng vay vốn Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá bán căn hộ ( đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi

ký HĐ vay vốn

Thanh toán lần 2 10% Giá bán căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày ký

HĐ vay vốn

Thanh toán lần 3 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần
thanh toán lần 2, Khách hàng ký HĐMB
Thanh toán lần 4 20% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần

thanh toán lần 3

Thanh toán lần 5 15% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần

thanh toán lần 4

Thanh toán lần 6 10% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ,

dự kiến Q4/2019

Thanh toán lần 7 5% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao sổ đỏ

 C/CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Thời gian vay Tối đa 20 năm
Tỷ lệ vay Tối đa 70% giá bán căn hộ. Áp dụng từ giai

đoạn thanh toán lần 3.

Lãi suất Khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng

tại từng thời điểm.

D/CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.

♦ SaPa Jade Hill là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất đang mở bán tại Sapa hiện nay. Đặc biệt, quyền sở sổ đỏ hữu vĩnh viễn duy nhất tại SaPa 

♦ Pháp lý vững bền: sổ đỏ đất ở lâu dài, được bảo lãnh bởi ngân hàng BIDV và MB Bank, kiểm toán độc lập bởi Grant Thornton

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN




Chúng tôi sẽ gửi SMS nhanh dự án tới điện thoại Quý khách

Nhập Số điện thoại

 

NHẬN SMS GIÁ MIỄN PHÍ